安颐通 · 平安钟 | 换房养老，出城＂下乡＂, 就这么任性！新潮养老方式

　　什么是“换房养老”？

　　老年人将位于闹市区的高价住房出售，在市郊选择适合养老的地段购买低价位的新住房，既改善了养老的环境和品位，又节约了大笔钱财补贴养老金的不足；

　　或者将原居住的不甚满意的住房，通过资产置换的方法，从而得以在适宜居住的环境里购买到自己中意的住房，舒适养老。

　　其实，现在的“换房养老”，还可以更加新潮一些。特别是和旅居养老、候鸟养老结合起来的时候，性价比比单纯的“换房养老”高出很多倍！

　　今天，为大家介绍三位新潮“换房养老”的真实案例，相信能给中老年朋友很多启发。



　　主动客居：找个更健康的地方

　　老北京贺西胜选择了主动客居。在两千公里外的广西北海，有他向往的空气、大海，于是故土也不再难离。

　　2006年，贺西胜退休后第一次去北海旅游，10天的生活让他对这个海边城市念念不忘。之后几年里，他都带着老伴去北海过冬。他发现，自己在北京常年咳嗽的毛病，在北海整冬都没发作。

　　2009年，他和老伴只在春节回了趟北京，其余时间都待在北海，“我们把北京的房子租了出去，租金除去我们在北海的开销，还能剩一点”。2010年初，他更是在北海买下一套房子。

　　“外地人都往北京挤，你怎么总想着离开？”儿女、朋友起初都不理解。朋友知道他在北海买房后，更劝他涨价就卖掉。然而这些年，北京的雾霾越来越严重，“现在他们都说我有前瞻意识”。

　　“说实在话，我们只是想找个更健康的地方。”贺西胜说，现在北海北京人越来越多，“我认识了200多个北京人，他们都在这买了房。”



　　一举两得：一买一卖挪出几百万

　　对60岁的黄蕴芳来说，离开上海，前往海南海口养老是近几年最正确的选择。2013年底，上海连续10天重度雾霾，黄蕴芳吓得不敢出门，在外留学的女儿当时回国探亲，原本计划呆1个月，可雾霾一来，女儿有哮喘，只呆3天赶紧走了。

　　黄蕴芳的老伴那时被返聘到海口工作。她2014年去探亲，呆了两个月，发现困扰她20多年的神经性皮炎竟神奇消失了。在海滩上遇到的很多外地来的同龄人也让她颇具好感：“他们很热情。”

　　她和老伴一商量，干脆把上海的房子卖了，“房子在机场附近，每天飞机起落非常吵”。房子售出600多万，在海口买了套90多平米的二手房，花了不到50万，黄蕴芳把余下的钱存入银行理财。“以前哪里有闲钱可以买理财产品？”

　　在海口，黄蕴芳和老伴接触到了很多新潮的生活方式。“我们自驾去三亚，住五星级酒店，听涛看海……”黄蕴芳说，在美好的地方，才有心思享受生活。



　　出城“下乡”：过回田园生活

　　相比黄蕴芳的远迁，同为老上海的67岁丁远康则选择就近。此前，他蜗居在50多平米的“老破小”单位房。由于没电梯，有心脏病的他上楼很吃力。最让他心烦的是什么都要靠“抢”：“去医院，排着长队；老年大学，报名好几次都没报上。”

　　2009年，丁远康的一个朋友在远郊的金山区买了房子，他跟着去实地考察，结果发现不仅房价低，环境、绿化等各方面都很不错。他立马拿出积蓄买下一套90多平米的二楼房子。2012年，他和老伴搬过去住，“回上海只要半小时”。

　　丁远康说，金山蔬菜鱼虾新鲜便宜，生活无压力。最让他开心的是，老伴在附近农村租了块地，他们过上了向往的田园生活，按季种上生菜、油麦菜、红薯，菜吃不完就送回上海给儿子吃。

　　前年，丁远康还进了老年大学的摄影班和书法班，“我很享受现在的生活”。

　　“异地养老”感受几何，听听京籍老人怎么说

　　新华社电(记者任丽颖、齐雷杰)走进位于河北三河市的一个健康养护中心，80岁的杨甲明正在主席台上手拿麦克风，组织他的老伙伴们学习歌曲《共和国之恋》。这位来自北京的老人住在这里已有两年。



　　这家养护中心自2011年对外开放，目前已有超过1000名老人入住。其中，95%来自北京，平均年龄82.5岁，自理型老人占65%－70%，其余为护理型老人。

　　“孩子们都在国外，我们年龄大了，感觉对家务力不从心。现在虽然已经出省了，但这里距离北京市区很近，另外费用相比北京要略低一些。”杨甲明说。

　　与他来河北养老理由相似的还有83岁老人汪裕尧。他告诉记者，自己的两个孩子都在外地工作，特别忙碌。

　　“我和老伴之前在北京香山一家养老院住，感觉这里的空气和水不如香山，但规模大，环境很美。另外医养结合的模式很好，老年人年龄大了，动不动就要看病。”汪裕尧说。

　　养护中心营销总监李先生告诉记者，这里2011年开始接收老人，当年只有40－50人入住。但随着近些年老人们对异地养老开始慢慢接受，养护中心的接收对象逐年增加。

　　“增长最快的是2015年，平均一个工作日入住一名老人，每个月都达30多名老人入住。”李先生说。

　　当然，异地养老也有烦恼。86岁的严永清原来在北京市的一所中学工作。每次老人在燕郊看病就医后，都要回到学校找会计报销，会计再拿着手续到海淀区医保单位报销。届时会把老人的医保卡压在那里半个月左右，在此期间她不能看病。

　　“另外，希望这里的医疗水平能再提高一些，这样我们会更放心。”严永清说。

　　李先生告诉记者，他平时和老人们聊天时，会不时地听他们倾诉苦恼：比如异地取款有手续费、原单位订报纸没法及时领取、是否有更方便的交通方式让老人们回家看看等等。

　　“相对医疗报销问题，这些小烦恼如果能够解决，老人们异地养老的幸福指数可能会更高。”李先生说。

　　京津冀民政部门曾签署《京津冀养老工作协同发展合作协议(2016年—2020年)》，将合力破解跨区域老年福利和养老服务方面的身份、户籍壁垒，形成“一省两市”养老服务发展新格局，让京津冀三地老人异地养老无障碍。

　　这一消息对养护中心的京籍老人们是个大新闻。记者在养护中心随机采访了近20位老人，大家都对有望今年9月实现的“异地就医实时结算”充满了期待。

　　“假如真的能实现，那老人们就可以在养老的地域上有更多的选择了。我相信到时可能会有更多北京的老人们选择去外地、去环境更理想的地区养老。”83岁北京老人李之勇说。



　　现如今，养老已不再是单纯的待在自己家里，我们还可以走出去，选择各种新潮的养老方式，过一个舒适多彩，幸福快乐的老年！

　　这样的“换房养老”真的太潮了，太棒了！值得所有中老年朋友们参考借鉴！

上一篇：养老机构接收“这类人”有补贴
下一篇：运营养老机构，这些错误做法要不得！